定于2023年6月14日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市海經(jīng)區(qū)靈德路公元上城原售樓部（溫州市半島起步區(qū)A-07d-1地塊地上建筑物）三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。

一、標(biāo)的情況：

①溫州市海經(jīng)區(qū)靈德路公元上城原售樓部（溫州市半島起步區(qū)A-07d-1地塊地上建筑物）三年租賃權(quán)，建筑面積：1370㎡，免租裝修期：30天，用途：教育培訓(xùn)，首年租金起拍價(jià)：333732元。

二、交易條件：

1、須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、個(gè)體工商戶、自然人；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，財(cái)務(wù)狀況和支付能力；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；不接受聯(lián)合體報(bào)名。2、有意競買者，法人、個(gè)體工商戶攜帶營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章；自然人憑有效身份證原件前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。

三、保證金及履約保證金：

1、競買保證金5萬元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。2、競得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（首年租金成交價(jià)的30%）。標(biāo)的租期三年，租金一年一付，先付后用，從第二年起，租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。租賃期間，經(jīng)營業(yè)態(tài)不能是只針對少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所），不得經(jīng)營娛樂服務(wù)項(xiàng)目，不得對原裝修進(jìn)行破壞、拆除。

四、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2023年6月13日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號國際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：自公告次日起至2023年6月14日上午11時(shí)止

咨詢電話：0577-88878971

中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2023年5月30日

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